Características

Caracterización y origen del barrio/territorio

Desde los estudios y planes urbanos realizados a fines de la década del setenta, se identificaba a la zona denominada Pampa de Huenuleu como una de las más conflictivas desde el punto de vista urbanístico y social, cuya principal característica es ser un sector con población de baja condición social y déficit de equipamiento y servicios Definiendo el sector como “periferia innominada” a la que es necesario otorgar simultáneamente, identidad y carácter.Se trata de 4869 Lotes Totales, de los cuales 4394 son lotes habitacionales y 475 de otros usos. 

Localización

El área denominada Pampa del Huenuleu se encuentra en la ciudad de Bariloche, ubicada al sur del cerro Otto, limita al norte con el sector céntrico de la ciudad, al oeste con un sector donde se ha instalado el vertedero de residuos sólidos y al sur con el arroyo Ñireco. La s cotas del terreno se encuentran comprendidas entre800 y 1000 msnm . La comprenden lo siguientes barrios: El Frutillar, Nahuel Hue, Nuestras Malvinas, Cooperativa Omega, Cooperativa 258, El Maitén, Pilar I y Pilar II.Comprendes las siguientes Unidades Ambientales de Gestión (UAG)- UAG Pampa de Huenuleu 1, entre la calle Miramar, la ruta 40 sur, Juan M. Herman (ex ruta 258), los fraccionamientos de barrio Unión y 2 de abril, y la ladera del Cerro Otto.- UAG Pampa de Huenuleu 2, entre la calle Miramar, la ruta 40 sur Juan M. Herman (ex ruta 258), el tramo de ruta de circunvalación, y el arroyo Ñireco.- UAG Cerro Ventana, entre el límite Sur del ejido, la ladera del Cerro Otto y los barrios que la integran.

Familias a relocalizar

ninguna

Situación dominial

Las tierras donde se emplaza el polígono, son tierras privadas en el caso de los lotes y fiscales las correspondientes a los equipamientos, plazas y vía pública.

Estado de mensura

De la cantidad de lotes que componen el polígono  571 son ocupantes sin permiso, 1953 son ocupantes con tenencia precaria, 1407 son adjudicatarios, o  poseen boleto de compra venta y 463 poseen escritura.

Infraestructura existente

Red Pública de Agua 9%(1), Red Pública de Cloacas 99%,Red Pública de Energía Eléctrica 93%, red de gas 82%Alumbrado publico 73% Red pluvial 0%. Vial y peatonal 5%

Disponibilidad de servicios públicos

Recolección de Residuos 5%,Alumbrado Público 88%, Red Vial 92%, Transporte Público 3%

Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

Riesgo Natural: Riesgo de inundación y anegamientoRiesgo Sanitario: Microbasurales, pozos ciegos,  Riesgo Tecnológico: No existe 

Organizaciones Sociales existentes

Juntas vecinales barrios Nahuel Hue, El Frutillar, Nuestras Malvinas, Cooperativa 258, El Maitén, Omega, Pilar. Organizaciones de base.  Mesa Interinstitucional, Comedor comunitario Barrio El Frutillar, Centro de Jubilados, Asociación Salesiana.

Equipamiento social

Escuelas, centros de salud, centros de atención y articulación territorios (CAAT) 

Instituciones vinculadas al proyecto

Municipalidad de Bariloche, Secretaría de Desarrollo Estratégico

Tipo de Intervención

Ejecución de infraestructura pública, equipamiento comunitario, trabajo junto a la comunidad a través del acompañamiento social, ambiental, urbano, legal e inspección de obra.

Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

• EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO COMUNITARIO BARRIO EL MAITEN 
• EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO DESARROLLO INFANTIL BARRIO OMEGA
• EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO SALUD BARRIO NAHUEL HUE-MALVINAS
• INFRAESTRUCTURA. RED DISTRIBUCION DE GAS DOMICILIARIA PAMPA DE HUENULEU
• INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES PLUVIALES BARRIO NAHUEL HUE-NUESTRAS MALVINAS. PRIMERA ETAPA
• INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES PLUVIALES BARRIO NAHUEL HUE-NUESTRAS MALVINAS. SEGUNDA ETAPA
• INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES CLOACALES BARRIO FRUTILLAR PRIMERA ETAPA

Planos

id_1459_plano_bariloche_pluviales_coop_258.pdf

id_1462_plano_bariloche_cdi_cloacas_bo_ushuaia.pdf

id_1511_plano_bariloche_nexo_pluvial_omega.pdf

plano1_huenuleu_pluviales_e4.jpg

plano_huenuleu.pdf

plano_huenuleu_cloacas_e2.pdf

plano_huenuleu_pluviales_e3.jpg

plano_huenuleu_pluviales_e4.jpg

Licitación de las obras

licitacion_huenuelu_gas_e2.zip