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El Carmen - E2A2 - Cordón Cuneta de Sector - Cesión
Resumen
Cod. del Plan de Adquisiciones B.1.8
PROYECTO TERMINADO
SECTOR 2: Cordón Cuneta de Sector.
3.125.514,42
PYPSA S.A.
100.00
Características
66 has
Superficie
964
Lotes
913
Viviendas
924
Familias
77
% NBI
Fuente: Relevamiento PROMEBA; LP:75%
Caracterización y origen del barrio/territorio
El área de intervención comprende una parte de un barrio más amplio, el cual tiene sus orígenes a finales de la década de 1940. Tanto el barrio como el área están amanzanados y loteados, con las calles abiertas al uso público. Consta de 1044 Lotes Totales ( Lotes Habitacionales: 964).
Localización
Partido de Berisso, entre las calles 127 a 130 y de 31 a 45
Familias a relocalizar
Ninguna
Situación dominial
El barrio se originó en un loteo antiguo. En la actualidad la empresa loteadora se encuentra en liquidación. Los ocupantes son legítimos poseedores de los inmuebles que ocupan. Se propone como marco para la regularización la Ley 24374.
Estado de mensura
Loteo aprobado
Infraestructura existente
El barrio cuenta con traza vial abierta parcialmente. Red de agua y red eléctrica en forma parcial. Red de alumbrado público parcial e insuficiente. Cuenta con reserva de tierra destinada a plaza.
Disponibilidad de servicios públicos
El área se encuentra inserta en la trama, contando en su entorno con la disponibilidad de la totalidad de los servicios públicos.
Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos
El sector es susceptible a riesgo de inundación por desborde del canal y Bañado Maldonado en situaciones excepcionales de precipitación y sudestada y por anegamiento por deficiencias en el drenaje. Presencia de aguas grises y negras en superficie y basura dispersa. Presencia de un oleoducto en el entorno.
Organizaciones Sociales existentes
Centro de Fomento “El Carmen”, Centro Cultural, Unidad Sanitaria Nº 35, Manzaneras Plan Mas Vida, Club “El Carmen”, organización Barrios de Pie, Copa de Leche “San Cayetano”, Iglesia, Madres en Red en Contra del Paco, Foro de Seguridad, Comedor Comunitario.
Equipamiento social
Espacio libre para construir una plaza.
Instituciones vinculadas al proyecto
Dirección Provincial de Saneamiento y Obras Hidráulicas.
Tipo de Intervención
Consolidación. Consolidación de la estructura urbana, ampliación de redes y provisión de equipamiento urbano.
Mapa
Obra pública
100,00 (último certificado medido jun-15)
3.125.514,42 (valores a jun-15)
25/09/2015
02/03/2016
Síntesis del PEI
Breve Memoria descriptiva
El proyecto general se basa en la consolidación de las familias en sus lotes brindando los servicios e infraestructura básica y equipamiento comunitario y urbano. Con esta etapa se mejora la accesibilidad y transitabilidad y mitiga la posibilidad de inundaciones.
El proyecto se divide en etapas en función de las posibilidades de ejecución y en relación a la especificidad de las obras a licitar.
La presente etapa es un edificio de 670m2 ubicado en calle 44 y Ruta 11 con un programa que consta de salón de usos múltiples, biblioteca, buffet, aulas para capacitación y talleres, lugar de exposición y sanitarios, parquización, iluminación y mejorado de cancha de futbol existente.
Memoria
plandeobras_berisso_elcarmen_e2.pdf
Planos
id_1060_plano_centro_cultural_espacios_verdes.pdf
id_1060_plano_cp_berisso_ccultural_l2.pdf
id_1500_plano_berisso_elcarmen_e6_alumbrado.pdf
id_1501_plano_berisso_vial_peatonal.pdf
plano_berisso_elcarmen_e2_desagües_pluviales.pdf
plano_berisso_elcarmen_e2_pavimentos_detalles.pdf
plano_berisso_elcarmen_e2_pavimentos_traza.pdf
plano_berisso_elcarmen_e2_redmediatension.pdf
plano_elcarmen_cculturalypolideportivo.pdf