Características

Caracterización y origen del barrio/territorio

Los barrios Virgen de Fátima y Madreselva están ubicados a pocas cuadras del centro de la ciudad. Se caracterizan por tener numerosas viviendas y pocos comercios. Sobre la ruta Nacional 205 se concentran las industrias, fábricas, galpones y sobre el lado sureste  se ubican algunos lotes baldíos. Dentro de los límites del barrio se encuentran diferentes planes habitacionales.

Localización

El área de intervención se localiza al SE de la ciudad de Lobos. Está delimitada por la Ruta 205, calle De Loyola, Pilar y Bartolomé Mitre.

Familias a relocalizar

No se preven relocalizaciones

Situación dominial

Nomenclatura Catastral: Circ.I; Secc. C; Mzs 226-233; 237-244; 248-255; 259-266; 270-277; 281-288. Para la regularización dominial de los barrios Fátima y Madreselva se presentan diversas situaciones, a) Titulares con escritura adquirida a través de diferentes; b) Titulares que no poseen escritura que se trabajaran por la Ley Nº 10.830; c)casos en donde se trata de segundas o terceras adquisiciones y las mismas no se hayan regularizado y  será ejecutado en el marco de la Ley Nº 24.374 y su modificatoria 26.493

Estado de mensura

Con plano de amanzanamiento y loteo aprobados. Calles cedidas y liberadas al uso público.

Infraestructura existente

Energía eléctrica: 100% cubierto, Alumbrado público: 70% cubierto, Cloacas: 26% cubierto, Agua Corriente: 66%  cubierto, Gas Natural: 60% cubierto, Pavimento: 15% cubierto, Desagües pluviales: 70% cubierto.

Disponibilidad de servicios públicos

Recolección de residuos (municipal). Servicio de transporte urbano

Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

Riesgos sanitarios por la presencia de aguas servidas en la vía pública provenientes del desagote de pozos negros y vuelco de aguas grises de la vivienda. Acumulación de agua en cunetas y anegamiento en las calles mejoradas por deficiencias en el drenaje superficial.Malos olores, pluvial.  Basura en las calles y/o zanjas. Quema de basura y ramas.

Organizaciones Sociales existentes

El barrio en su interior no cuenta con Instituciones educativas pero si en sus alrededores: la Escuela Primaria Nº11 “Mayor Francisco Drummond”, la secundaria Nº4, el ex Colegio Nacional, conformado por el Jardín Nº910, la EPB Nº37 y la EEM Nº1 y la Escuela de Educación Especial Nº 501.

Equipamiento social

Instituciones recreativas Club Social y Deportivo Madreselva fundado en 1933. Y en el año 2010 se realizó el estadio de fútbol propio que lleva el nombre de Luís Caracoch. También se encuentra la Sociedad Rural de Lobos, fundada el 31 julio de 1941.

Instituciones vinculadas al proyecto

Municipalidad de Lobos

Tipo de Intervención

Consolidación

Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

Completamiento de la infraestructura básica de los barrios y cicatrización del borde del FFCC, mejorar la conectividad con áreas centrales, garantizando la accesibilidad, las conexiones con el entorno mediato e inmediato.
Ejecución de las siguientes obras:
Red de agua y cloaca con conexiones domicialiarias, completamiento de la red vial, peatonal y pluvial. Señalética urbana y parquización de borde vias FFCC. Ampliación de la planta de tratamiento cloacal y laguna de oxidación.
Estrategia de intervención 
El proyecto de urbanización comprende la ejecución de: Obras de infraestructura: - Sistema de Abastecimiento de agua: ampliación de la red existente y nexo hacia bomba de impulsión.   - Sistema de Desagüe Cloacal: completamiento de la red existente y conexiones domiciliarias de cloaca a la red;  - Sistema de desagüe pluvial: por conducto y cordón cuneta; - Red Vial: pavimentación (hormigón integral) de la calle Libertad desde Fortunato hasta la RN 205 y enripiado con cordón cuneta completando la red existente.  - Red Peatonal: completamiento de veredas y bicisenda. - Red Alumbrado Público: completamiento con reposición de columnas, brazos y luminarias (400) Obras de Equipamiento Urbano: Arbolado público; Señalética (nomencladores urbanos)

Planos

plano_lobos.pdf

Licitación de las obras

licitacion_lobos.zip