Características

Caracterización y origen del barrio/territorio

En los Barrios Santa Elena y Santa Magdalena, ubicados en Guernica, cabecera del distrito se llevó adelante  el “Proyecto de Urbanización” a través del PROMEBA II y III. La obra tuvo como objeto la ejecución de infraestructura pública y equipamiento urbano. En sintonía con estas obras realizadas, se espera avanzar con el mejoramiento del territorio circundante con intervenciones en el ámbito social, urbano, ambiental y dominial, mejorando la calidad de vida de los vecinos próximos a los barrios ya mencionados.En este sentido, Numancia Norte, lindante al NO de Santa Elena y Santa Magdalena, presenta una serie de condiciones que vinculan carencias y déficits en ambas áreas y para una estrategia de intervención sectorialmente integradora, enmarcada en un Plan Estratégico Integral para los barrios más vulnerables del sector NO de la ciudad de Guernica. Numancia linda y forma parte del Área Urbana del distrito, surgió como pueblo en las inmediaciones de la Estación Numancia cuando Guernica era parte del Partido de San Vicente.Alejados del área céntrica, el área se consolidó como zona de residencias unifamiliares de baja densidad. El potencial crecimiento poblacional de los últimos años, debido al crecimiento natural y migraciones internas, provocó que la mancha urbana del centro comenzara a tener mayor densidad poblacional en los ultimos 20 años.El crecimiento espontáneo fue sin planificación ni acompañamiento de programas estatales, generó una ocupación del suelo netamente residencial y por zonas hacinadas, carente de espacios públicos, equipamientos e infraestructura, transformándolo en un área deficiente, con problemáticas relacionadas al dominio de las parcelas y dependendiente del centro urbano.

Localización

El Barrio “Numancia Norte” se encuentra ubicado en el sector NO del Partido de Presidente Perón, en la localidad de Guernica. Está delimitado por las calle Almirante Blanco Encalada, Lucio V. Mansilla, Circunvalación (Chaco) y Avenida Néstor Kirchner (Aeronáutica Argentina). Es uno de los últimos barrios que conforman el área urbana, siendo el límite entre ésta y el área complementaria sitio donde se encuentran las urbanizaciones cerradas del distrito. Las principales vías de conexión del barrio son las perimetrales ya mencionadas, la Avenida Centenario (pavimentada en todo su tramo) calle principal del barrio donde se concentra la mayor actividad económica y conecta con Avenida Aeronáutica Argentina, vía de acceso que conecta con RP 210 y RP 16, y la calle Gianuzzi, vía por donde circula el transporte público que conecta al barrio con los lindantes y el centro de Guernica.

Familias a relocalizar

N/C

Situación dominial

El 74.18% de la población del barrio es propietaria de la vivienda y del terreno, el 9.45% es propietaria solo de la vivienda, el 6.02% es inquilino, el 7.70% son ocupantes por préstamo y el 2.17% otro tipo de tenencia. La dirección de catastro informa que el Sistema Siser, el porcentaje estimado de título de propiedad del barrio Numancia Norte es de 40.29%. Los habitantes del mismo cuentan con diversa documentación para constatar el dominio, escritura, boleto de compra venta, contrato de alquiler, libreta de compra y cesión de derechos y acciones. Según RENABAP en el área de intervención se reconocen dos zonas con categoría “otro”, empleado para barrios con situaciones particulares, con situación de informalidad dispersa, tienen irregularidad dominial en lotes o con mercados de cesión de “derecho posesorio” como el Hospital Guernica (comprende 5 manzanas y un total de 140 viviendas, presenta problemas dominiales entre particulares, que hicieron abandono de tierras y fueron ocupadas parcialmente) y Numancia Norte (que comprende 41 manzanas y un total de 800 viviendas)

Estado de mensura

Aprobada

Infraestructura existente

- ELECTRICIDAD: cuenta con 70% de red pública y  enganches clandestinos a línea de baja tensión, un 30% no posee alumbrado público.- GAS: No hay red de gas, las viviendas tienen gas envasado.- AGUA: provisto por AYSA, cobertura del 58.23%, que llega hasta la calle mansilla. Hay redes de conexión clandestina. El resto de los vecinos son provistos de agua por medio de perforaciones individuales, pozos semiurgentes.- CLOACAS: no cuenta con red de cloaca, la cobertura es de 53.50%, llega hasta calle Mansilla, hay conexiones clandestinas. Hay pozos negros o vuelco a la vía publica, también se desagua a pozo ciego previo tratado por cámara séptica y otros poseen desagüe inadecuado de aguas negras.- PAVIMENTOS: calles de mejorado granítico sin mantenimiento, deja sectores con tierra expuesta.- HIDRAULICO PLUVIAL: existe un único pluvial ubicado en esquina de Gianuzzi y Centenario. Predominan las zanjas a cielo abierto.- RECOLECCION DE RESIDUOS: periódicamente en el centro y 3 veces x semana en los barrios periféricos (Numancia Norte). Los residuos sólidos se llevan al CEAMSE de Almirante Brown

Disponibilidad de servicios públicos

Líneas de colectivo de alcance interurbano e interjurisdiccional, pasando por las vías jerárquicas del barrio: Av. Aeronáutica, RP 210 Y RP 16 Y 58; Av. Centenario, circulan 2 líneas de colectivo:Interjurisdiccional:- Línea 385N (GLEW X1)- Línea 385N (GLEW X2)Interurbano:- Línea 504 (villa Numancia)- Línea 504 (Las Lomas)

Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

LEGISLACION AMBIENTAL PROVINCIAL:- Ley 11.723: Ley Integral del Medio Ambiente y los Recursos Naturales: administración de aguas servidas urbanas y suburbanas, conducción y tratamiento de aguas.LEGISLACION AMBIENTAL MUNICIPAL:- Ordenanza 401. Prohibición de PCB o DCB- Ordenanza 435. Cavas, Tosqueras, Extracción de Tierras- Ordenanza 549 Convenio de Cooperación Técnica propuesta por la Autoridad de Agua de la Provincia de Buenos Aires.- Ordenanza 675 Normativa sobre instalación de antena- Ordenanza 720 Convenio Marco GIRSU- Ordenanza 724 Convenio Marco con ACUMAR- Ordenanza 808 Protección a las fuentes de provisión y a los cursos y cuerpos receptores de agua y a la atmósfera.- Ordenanza 991 Industrias- Ordenanza 1062 Normativa sobre Humedales- Ordenanza 1299 Adhiere a la Ley Nacional Nº 26.348 de implementación del Programa Nacional de Descontaminación, Contaminación y Disposición Final de Vehículos y Chatarra (Pro.Na.Com).SITUACIÓN AMBIENTAL:- Industrias: 18 establecimientos de categoría 1, no contribuyen un riesgo.También hay de categoría 2, consideradas incómodas por generar molestia a la seguridad, salubridad o higiene d la población, y generan daños graves a los bienes materiales y al medio ambiente.A través de Ley 11.723 es menester presentar un Estudio de Impacto ambiental para la aprobación de la radicación de las mismas.RESIDUOS - BASURALES:Existen 3 microbasurales a cielo abierto ubicados en:- Calle Almirante Brown entre Primera Junta y Circunvalación (Numancia Sur)- Calle Lemos esquina Primera Junta (Numancia Sur)Av. Aeronáutica Argentina entre Pompeya y Chivilcoy.La limpieza se realiza semanalmente por la secretaria de Servicios PúblicosCARENCIA DE ESPACIOS VERDE Y ARBOLADOLa expansión no fue acompañada por el tratamiento de espacios públicos, forestación o equipamiento.CANALES Y COLECTORESEl curso de agua presenta un fuerte impacto de contaminación, proveniente de aguas servidas y cloacas verticales por el propio barrio. Genera estancamiento de agua y un foco de contaminación en auge, foco de propagación de dengue y otras enfermedades.ANTENAS:Existe a 1 km del barrio una antena de telefonía móvil, lo que presenta preocupación por la radiación electromagnética.

Organizaciones Sociales existentes

PLANES Y PROGRAMAS:- Programa ASODI (Asistencia Social Directa)- Bajo peso PROFONU- Plan más vida- Plan Joven más y mejor trabajo- Programa ENVION- Potenciar trabajoSERVICIOS A LA COMUNIDAD:- Centro de Prevención a la comunidad- Pensiones No contributivas- Casa del Niño- Centros de Atención Integral:C.A.I: Presidente Perón: Calle 118 y 133, barrio La YayaC.A.I: Niños de la Paz: Calle Washington y Honduras, barrio Parque Americano- Asistencia en dependencias municipales:Polideportivo Municipal Jorge Furriol: 600 personasAnfiteatro Municipal Homero Manzi: 250 personasBiblioteca Municipal José Hernández: 500 personasInstituciones utilizadas como anexo: 150 personas

Equipamiento social

- Jardín de Infantes nº 912 (Catamarca 1302)  - EPB nº 2 (Centenario 339 esq. Gianuzzi)       - ESB nº 11 (Centenario 339)- SUM a construir (Bernardino Rivadavia e/ Santa Fe y Córdoba)- Unidad Sanitaria Nazarena Cleofe Farías de González (L. Bernardo 986)- Secretaría de Servicios Públicos (Circunvalación y Centenario)- Capilla San Cayetano. (Centenario esq. Circunvalación)Entidades de Bien Público del Municipio Presidente Perón en Numancia Norte:- Asociación civil El Latido (Espora 400)           - Asociación civil Inmigrantes Paraguayos Residentes en Presidente Perón (Francisco Baño 360)- Club Social y Deportivo Villa Numancia (San Juan 1352)- C.S.D y C. Hockey Numancia (Espora e/ Catamarca y La Rioja)

Tipo de Intervención

Infraestructura urbana, saneamiento - higiene urbana, equipamiento comunitario

Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

Breve memoria descriptiva (etapas de ejecución).Infraestructura Pública, Equipamiento Urbano Comunitario y Obras Complementarias”

Obras a ejecutar:INFRAESTRUCTURA URBANA: Potenciar las interconexiones para mejorar la organización funcional del barrio Numancia en relación a los demás barrios y a las vías de conexión con el centro y otros distritos. Mejorar vías y sendas jerarquizando las de mayor influencia, privilegiar el uso del transporte público y alentar al peatón - Pavimentación Urbana Gianuzzi: 6 cuadras- Pavimentación Urbana B. Rivadavia: 8 cuadras- Pavimentación Urbana Circunvalación/Chaco- Completamiento de Pavimentos: 6 cuadras- Alumbrado público: Provisión, montaje e instalación de luminarias y columnas de alumbrado en la zona comprendida entre calles Chaco, Centenario, Avenida Aeronáutica Argentina y Mansilla.- Red peatonal en Av. Centenario

SANEAMIENTO – HIGIENE URBANA: Mejorar la calidad urbana ambiental, dotando a la zona de la infraestructura necesaria para eliminar barreras urbanas y generar espacios habitables.- Saneamiento/Entubamiento: y/o relleno de zanjas a cielo abierto.- Desagüe pluvial- Desagües pluviales domiciliarios- Plazas, espacios verdes y parques- Arbolado y cobertura verde de vía pública: Provisión y plantación de árboles autóctonos sobre las calles principales (Centenario y Gianuzzi) y sobre las calles secundarias más relevantes.- Equipamiento urbano:

 EQUIPAMIENTO COMUNITARIO: Dotar a la zona de equipamientos públicos y mejorar los existentes potenciando las actividades presentes en el barrio y fomentar la vinculación de los vecinos.- Centro de actividades y capacitación- Centro Asistencial de la Mujer- Centro de Atención Primaria Numancia- Quirófano móvil para castraciones- Escuela Primaria:- Recuperación de la Ex Estación Numancia- Piletas recreativas, gimnasio y vestuarios en Polideportivo Municipal “Jorge Furriol”

REGULARIZACIÓN DOMINIAL: A través de instrumentos legales, ordenamiento y mensura, regularizar la situación dominial de los habitantes del barrio.

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Planos

id_1669_plano_alumbrado_numancia.pdf

id_1699_plano_numancia_vialpluvial_s1.pdf

Licitación de las obras

archivos de la licitación:

licitacion_id_1699_numancia_norte_s1.zip