Características

Caracterización y origen del barrio/territorio

El área propuesta tiene su origen a partir del asentamiento de varias Familias provenientes de la Puna y Quebrada que, por el cierre de Minas producido a fines de la década del 90, se ven obligadas a emigrar en busca de nuevas fuentes laborales.La población aproximada es de 4037 Habitantes, distribuidos en Sectores B4, B1 (El Milagro), Primavera y La Loma.Las Viviendas se construyeron con esfuerzos propios , tramitándose a través de la organización de los Vecinos los servicios de Agua, Luz y posteriormente de Cloacas. Su origen se remonta mas de 20 Años de antigüedad 

Localización

Los Barrios se encuentran ubicados en el denominado Sector Alto Comedero de la ciudad de San Salvador de Jujuy – Provincia de Jujuy.La intervención es propuesta sobre un área que se focaliza en cuatro barrios que cuentan con planos aprobados: Bº B4, Bº B1 ( también conocido como El Milagro), Bº Primavera y Bº Las Lomas. Además de los mencionados, la propuesta se extiende hacia el oeste, incluyendo un área ocupada por asentamientos en terrenos fiscales, en aras de proveer a este de infraestructura y fundamentalmente acceso a la regularización dominial. La inclusión de esta ultima zona,además permitirá ampliar la trama urbana integrándola al Parque Belgrano (proyecto de Hábitat) al sector Alto Comedero de esta ciudad

Familias a relocalizar

La voluntad expresada por el Municipio y Secretaría de Ordenamiento Territorial es consolidar la situación de las viviendas asentadas in situ.No obstante ello hay dos grupos de viviendas que pueden requerir de una relocalización:El primer grupo está conformado por 25 viviendas ubicadas sobre la margen izquierda del curso tributario del Arroyo Las Martas que actualmente cursa a cielo abierto y que,  por requerimiento de la Dirección de Hidráulica, se pretende entubar a través de este proyecto.El segundo grupo está conformado por 37 viviendas ubicadas sobre áreas de reserva o destinadas a espacio verde según lo indicado  en el plano aprobado de barrio B1. Ello debido a que coincide con la traza de una canalización subterránea existente.La situación se evaluará junto a la Dirección de Hidráulica y la Secretaría de Ordenamiento Territorial.

Situación dominial

Estado Provincial.No registra inhibiciones ni restricciones al dominio

Estado de mensura

Planos de  Loteo aprobadosB4 Plano Nº 07340/2017B1 Nº Plano Nº 14365/2014Bº Primavera Nº plano 17126/2017Bº Las Lomas Nº Plano 14255/2014) A regularizar situación de asentamientos 

Infraestructura existente

RED DE AGUA POTABLEESTADO: Lazona cuenta con red de servicio de agua potable, en el que sería necesario realizarle algunas extensiones y mejoras previendo recambios en zonas a pavimentar, tanto en red como  en el rubro de conexiones domiciliarias.RED: CLOACASESTADO: En general la red de servicio de cloaca es satisfactoria, necesitando algunas mejoras para evitar su actual obstrucción de zonas puntuales y de extensiones de red y conexiones domiciliarias para completar el servicio a la totalidad de vecinos y previendo la necesidad de algunos recambios de red y reconexiones domiciliarias, en zonas a pavimentar.RED DE ENERGÍA ELÉCTRICAESTADO: En general la red de provisión de energía eléctrica es satisfactoria, necesitando algunas extensiones y conexiones domiciliarias.RED DE ALUMBRADO PÚBLICOESTADO: Existe un servicio de alumbrado público mínimo, pudiéndose optimizar extendiéndolo en zonas puntuales como la zona del afluente, como parque lineal y realzando una arteria interbarrial.RED VIALESTADO: La red vial esta materializada con calles parcialmente enripiadas por el alto índice de plasticidad del suelo, lo que origina una elevada contaminación con polvo, en algunas arteria interbarrial de mayor tránsito, apaliado por los vecinos mediante el riego constante de las mismas.RED PEATONAL ESTADO: La zona carece de red peatonal continua, careciendo de rampas para discapacitados.RED DE DESAGÜES PLUVIALES SUPERFICIALESESTADO: La zona en general carece de cordones cunetas y badenes, recalcando que los pocos existentes se encuentran muy fracturados y coninadecuada nivelaciónEQUIPAMIENTO URBANOESTADO: También carece de equipamiento urbano como ser espacios recreativos, contenedores de residuos y señalética urbana. Por los elevados desniveles entre los aterrazados, se observan escaleras improvisadas, en calles que por su elevada pendiente no es posible el transito vehicularOBRAS DE MITIGACIÓN ESTADO: El sistema de desagües pluviales es el mayor problema de la zona, ya que en esta zona converge al arroyo “Las Martas” un afluente, al que se pero queda otro tanto a cielo abierto, originándose durante las crecidas rotura por erosión de un cruce de cloaca con derrame y estancamiento posterior del contaminante. Además mantiene una zona inundable que impide regularizar numerosasviviendas, que paradójicamente presentan un adecuado nivel de terminación y con acceso a todos los servicios. Aguas arriba del afluente existe unale suma el desagüe urbano de Bº aledaños, conduciendo un excesivo caudal de origen pluvial, en una crecida se obstruyo con arrastre del mismo, causando un endicamiento inapropiado del curso. por las calles enripiadas, destruyéndolas y ocasionando serios perjuicios a los vecinos. En el tramofinal de 300m, dicho afluente que conduce un caudal de 43 m3/seg se encuentra entubado con un doble tubo de 2.15 x 1.5m de sección cada uno, alcantarilla doble de 1.50 x 1.50m c/u, la que durante el tiempo de estudio

Disponibilidad de servicios públicos

Destacamento PolicialEscuelas Primarias y SecundariasPuesto de Salud La Loma

Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

1) el límite norte del área propuesta está constituido por el Arroyo Las Martas, colector principal de la cuenca urbana que involucra al sector de Alto Comedero.2) el área propuesta es atravesada en dirección SE NW por un tributario del Arroyo Las Martas. Parte de dicho curso actualmente se encuentra entubado,    mientras que la restante discurre a cielo abierto.3) localizadamente riesgos sanitarios asociados a problemas o carencia de la infraestructura4) presencia de pendientes importantes en algunos sectores del área de estudio5) zona sísmica III INPRES.

Organizaciones Sociales existentes

Los barrios B1, B4 y Primavera cuentan sus respectivas organizaciones vecinales con personería jurídica.Bº Las Lomas carece de organización vecinal.

Equipamiento social

Iglesia Católica, Evangélica.4 Comedores Infantiles.

Instituciones vinculadas al proyecto

MINISTERIO DE INFRAESTRUCTURA, PLANIFICACIÓN Y VIVIENDASSecretaría de Ordenamiento Territorial y ViviendaDirección de Hábitat e InclusiónDirección de Regularización DominialDirección General de InmueblesDirección de Recursos HídricosAgua Potable de Jujuy Sociedad del Estado MUNICIPALIDAD DE SAN SALVADOR DE JUJUY Dirección de Obras PúblicasDelegación Municipal Alto Comedero PRESTATARIA ENERGÍA ELÉCTRICAEmpresa Jujeña de EnergíaSA  

Tipo de Intervención

Consolidación.

Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

Planos

id_1235_plano_infraestructura_alto_comedero.pdf

id_1334_plano_mitigacion_alto_comedero.pdf

id_1370_plano_alto_comedero_agua_cloaca.pdf

Licitación de las obras

licitacion_1370_alto_comedero_agua_cloaca.zip