Características

Caracterización y origen del barrio/territorio

Los barrios Arraigo y Banco de Tierras, pertenecen a la localidad de Machagai; ciudad cabecera del Departamento 25 de Mayo. La superficie del ejido urbano es de 35,16 km2,mientras que el total del municipio asciende a 2.385 km2. Dentro de la jurisdicción del municipio se halla parte de la Colonia Aborigen Toba, y la totalidad del núcleo urbano deésta. Sus principales producciones son la agricultura, la ganadería y la maderera. Se destacan la gran cantidad de aserraderos y carpinterías artesanales de algarrobo y quebracho, radicadas en los alrededores de la ciudad.El polígono de intervención se conforma por un asentamiento, ocupado en forma espontánea, sin planificación estatal, siendo sus límites las calles hacia la NE calle Misiones, al SO calle Los Quebrachos.Su ocupación se fue dando de forma progresiva, su población se encuentra integrada por población criolla y aborígenes de la etnia qom. En la actualidad los barrios se encuentran organizados, divididos en manzanas y parcelas como así tambiénmensurados.Las primeras familias en llegar a ocupar las tierras del barrio Arraigo (asentamiento) enel año 1967-68, fueron las familias Ortiz y Cabral oriundas de Villa Ángela, estas familias eran obreras realizaban trabajos de campo como también crías de ganados y animales domésticos, que es a lo que se dedicaron al llegar a Machagai y encontrarse con gran cantidad de tierras disponibles.Posteriormente estas familias llevan todos sus animales hacia el campo, motivo por el cual al quedar tierras libres empiezan a radicarse otras familias. En el año 2006 elmunicipio encabeza un proceso de organización de estas tierras otorgando a cada familia la solicitud de ocupación correspondiente. Los barrios están integrados por población criolla proveniente de la zona rural deMachagai y población aborigen; de la etnia qom, estos últimos provienen de una colonia cercana de los lotes 38, 39 y 40. En cuanto a la comunicación, sólo la población adulta mantiene la lengua originaria. Las actividades de recreación, deportivas y educativas se realizan en espacios comunes.Los niños y adolescentes acuden a los establecimientos educativos públicos, ubicados fuera de nuestro polígono de intervención. El barrio Arraigo está lindante al parqueindustrial maderero No 2 (fábricas de muebles en general).Con respecto a su ocupación, una parte se desempeña como jornaleros en los Parques Industriales 2 y 3, otros como cuidadores de animales, el resto son beneficiarios deplanes sociales.En el sector norte se ubica la traza del ferrocarril Gral. Belgrano. Corresponde a lasQuintas: 47, 48, 49, 50, 51 y 52. Las mismas están habitadas por familias; las cuales serán beneficiadas indirectamente por las obras de infraestructura del presente proyecto:conectividad de calles, redes pluviales y cloacales. Como así también de equipamiento

Localización

En la ciudad de Machagai, área delimitada hacia el sur por la RN 16 y al norte por la traza del ferrocarril Gral. Belgrano. El área comprende los barrios Banco de Tierras y Arraigo de la ciudad de Machagai. Asentamientos generados en forma espontánea, sin planificación estatal, siendo sus límites al NE la calle Misiones,al SO la calle Los Lapachos, al NO la calle Oscar Goaper y SE la calle Los Quebrachos. Se encuentra a 20 cuadras del centro de la ciudad.

Familias a relocalizar

2 familias por estar  localizadas en espacio público

Situación dominial

-Inmuebles TITULAR PROPIETARIO: Municipalidad de Machagai *Circ. I Mz. 11 Pc. 1, 3 a 13, 15 a 19, 22 a 26; MZ 12 PC. 13 A 28, MZ 14 PC 1a 15, MZ 15 PC 1 a 16, MZ 16 PC 1 A 16, MZ 17 PC 1 a 26, MZ 18 PC 1 a 17, MZ 19 PC1 a 26, Mz. - Pc 289 a 312 y 314 ( B° Arraigo)* CIRC. I MZ 28 PC 1 A 22, MZ 33 PC 1 A 18, MZ 34 PC 1 A 5, MZ 38 PC 1 A16, MZ 39 PC 1 A 16, MZ 44 PC 1 A 19, MZ 45 PC 1 A 19, MZ 49 PC 1 A 26, MZ 50 PC1 25 ( B° Banco de Tierras)*Circ I Sección B MZ. 11Pc.3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19.-Inmuebles de Propiedad ECLESIAL: * CIRC. I Mz. - Pc. 313: Arquidiócesis PresidenciaRoque Sáenz Peña-Inmuebles propiedad privada: La Pc. 2,20,21,22 y 14 de la Mz 11 Sección B Circ I, sonde propiedad privada, pertenecen a particulares ocupantes de dichos lotes. Los títulosfueron otorgados por el Registro Notarial del IPDUV- Instituto Provincial de DesarrolloUrbano y Vivienda- en el año 2010, en el marco de la intervención del programa demejoramiento de viviendas del Instituto Nacional de Asuntos Indígenas (INAI), en lalocalidad de Machagai.

Estado de mensura

-El B° Arraigo se asienta sobre el bien identificado como: Parcela 233- Circ. I s/ PlanoN° 24-47-05, Pc 1 Mz 12 Circ I, Parcela 12 Mz 12 Circ I, Parcela 234 Circ I s/ Plano N°24-47-05. Calle Pública Desafectada s/ Ordenanza 2138/06– pc 127 circ I s/ plano 24-48-94Nomenclatura Catastral: Circ. I Mz. 11 Pc. 1 a 26, Mz. 12 Pc. 2 a 11, PC. 13 A 28, Mz. –Pc. 233 y 234 – Plano de mensura y subdivisión N° 24-47-05 y N° 24-71-06 y N° 24-71-06, desaparece dando origen a la Pc. 26, 27,28 de la Mz. 12 .-Circ. I MZ 14 PC 1 a 15, MZ 15 PC 1 a 16, MZ 16 PC 1 A 16,MZ 17 PC 1 a 26, MZ 18 PC 1 a 17, MZ 19 PC 1 a 26, Mz. - pc 289 a 312 y 314 Planode mensura y subdivisión N°24-71-06.-Circ I Sección B MZ. 11 Pc. 1 -según Plano de mensura 24-57-06-El B° Banco de Tierras se halla ubicado en el bien identificado como: Pc. 439 – Circ I s/plano 24-26-12; y Quinta 51 Mz. 11 Pc 1 - según plano 24-47-05-.Nomenclatura catastral: -Circ I MZ 28 PC 1 A 22, MZ 33 PC 1 A 18, MZ 34 PC 1 A 5, MZ38 PC 1 A 16, MZ 39 PC 1 A 16 (en Mz. 39 Pc. 14 MZ 44 PC 1 A 18, MZ 45 PC 1 A 19,MZ 49 PC 1 A 26, MZ 50 PC 1 a 25.Se hallan aprobados los planos de subdivisión y mensura por Dirección Provincial deCatastro que crean 375 parcelas en las 19 manzanas que conforman el polígono deintervención.El plano general no requiere modificación. Sí se requiere de nueva mensura ysubdivisión en la Mz 11 Sección B Circ I, en la Mz 50 Circ I y Pc. 483.Propuesta de mensura para la ejecución del proyecto integral de Machagai -Barrio Arraigoy Banco de Tierras-. Se encuentran tres situaciones que surgen del relevamiento físicoefectuado, y dan lugar a la necesidad de nueva mensura, según lo que a continuación sedetalla:-MANZANA 50: Se propone apertura de traza de calle existente según plano de mensura,pero inexistente en la realidad, en el inmueble identificado como Pc. 16 Mz. 50 Circ. I, yque separa la cava existente en la misma Pc. 16 de la parte trasera del resto de los lotesde la Pc. 16-MANZANA 11 SECCIÓN B: En la mz 11 sección B Pc 1, se identificó la necesidad deafectar un tramo a la apertura de calle, no solo para el mejor desplazamiento y salida delos propietarios de lotes frentistas a la cancha, y que son los lotes identificados como Pc.2, 20,21,22 ( LOTES PROPIEDAD PRIVADA), sino también para la realización delas conexiones domiciliarias de agua potable a la red.Asimismo, existe una calle diagonal de hecho con punto de arranque en pc 13, que cruzay abarca los lotes identificados por mensura original como pc. 5 a 13, 16,19, 3 y 4, queson de dominio municipal según informe. Además de ello, la traza afectada a calle públicapor mensura original, que divide la mz 11 y mz 12, se halla ocupada por una construcciónconsolidada de material.De dicha situación, surge la necesidad de nueva mensura respetando los inmuebles depropiedad privada (2, 20,21,22, 14) y adjudicados o con solicitud de adjudicación entrámite ( pc. 15,17,18), rectificando la traza afectada a calle pública por mensura, abriendouna calle de 20 mts, en los lotes identificados por mensura original como pc.5,6,7,8,9,10,11,12,13, de la mz 11 Sección B, que son de dominio municipal, unificándoselotes, originando otros como consecuencia de dicha unificación, entre los cuales unoestará destinado a la Estación Elevadora No4; creándose una manzana con 3 lotes en laoriginaria pc. 1, donde se emplazarán el centro de salud y el centro integrador comunitarioy pc 3 donde se reubica la cancha.PC 483: Ubicada al Nordeste de la Qta 41 y al Noroeste de las lagunas de oxidación.Actualmente existe en Pc. 483 una calle de hecho, cuyo tramo es de dominio municipal,por donde se halla colocada la cañería de impulsión de la EE No1 (existente) y pordonde se proyecta la obra “Nexo Red cloacal” de la EE No4 (proyecto). Por lo que parallevar a cabo el proyecto se debe mensurar la traza de dicha calle afectando al dominiopúblico

Disponibilidad de servicios públicos

La disponobilidad de los servicios es ineficiente . Agua parcial, gas no existente.Sin desagües planificadosRed eléctrica insuficiente y no segura. Insuficiente red vial.

Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

Presenta riesgos  tecnológicos, sanitarios, naturales 

Organizaciones Sociales existentes

En los barrios donde se intervendrá existe 1 (una) organización social, integrada por los empleados de las madereras y además una asociación de cartoneros. En el Barrio Arraigo posee 1 (una) comisión vecinal (Organización deLucha),representado por Mario Asencio, la integran unas 35 personas, su objetivo es trabajar en conjunto para el mejoramiento del barrio en general y una organización social(organización de base) dirigida por Carlos Amelia. Además cuenta con una Capilla Católica. El barrio BANCO DE TIERRA no cuenta con organizaciones vecinal solo la comisión que conforman 2 iglesias evangélicas.

Equipamiento social

No existe equipamiento propio en el barrio. Se trata de un sector altamente dependientedel área central, el Hospital “Dr. Andrés Díaz y Pereiro”, el Jardín N° 90 Sofía Luqués,las escuelas primarias (No 511 “Dalamacio Velez Sarlfield y N° 940) y secundaria seencuentran a más de 20 cuadras.Respecto a las actividades cotidianas de la comunidad, es necesario mencionar que losniños y adolescentes utilizan una cancha de fútbol pública, ubicada en la Quinta 51.Se puede mencionar que en la localidad también existe una “Planta de Reciclado”Municipal y Centro de Concientización referente a esta problemática, allí solo se hace laseparación de residuos orgánicos e inorgánicos para su compactación. Cuando sedesarrollan campañas de descacharrado o prevención de enfermedades transmitidas porvectores; este organismo coordina con los distintos barrios, organizaciones y vecinosparala implementación de estas actividades.

Instituciones vinculadas al proyecto

Cooperativa del Agua – SECHEEP – APA – Vialidad Provincial – Municipio de MachagaiInstituciones – IPDUV- Secretaria De Ordenamiento Territorial Y Ambiente Chaco.

Tipo de Intervención

COMPONENTE 1: Regularización dominialCOMPONENTE 2: OBRAS ESPECÍFICAS ( Sistema de abastecimiento de agua potable, completamiento de cañería dedistribución, anillo externo y distribuciones internas); 2) Conexiones domiciliarias a agua de red de la totalidad del barrio.3) Sistema de desagües pluviales, combinación de cordón cuneta y cunetarevestida según zona a desaguar. 4) Red Vial, combinación de calles de ripio en la mayor parte del polígono y asfaltoconsolidando calle Los Lapachos y Ramon Vargas (1000m)5) Ampliación de red eléctrica, conexiones domiciliarias y alumbrado público paracalles y zonas verdes.6) Red peatonal en todo el polígonoOBRAS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO1) Construcción de centro integrador comunitario2) Construcción de Centro de SaludOBRAS DE EQUIPAMIENTO URBANO1) Contenedores de basura, nomencladores urbanos2) Espacio verde (cancha)OBRAS COMPLEMENTARIAS1) Nexo cloacal2) Estación de bombeo cloacal3) Readecuación de sistema de lagunas de oxidaciónCOMPONENTE 3:Fortalecimiento de las organizaciones comunitarias de base y promoción de laparticipación de los residentes del barrio en todas las fases del proyecto integral conacompañamiento interdisciplinario durante todo el proceso.

Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

COMPONENTE 1: Regularización dominialCOMPONENTE 2: OBRAS ESPECÍFICAS1) Sistema de abastecimiento de agua potable, completamiento de cañería dedistribución, anillo externo y distribuciones internas.2) Conexiones domiciliarias a agua de red de la totalidad del barrio.3) Sistema de desagües pluviales, combinación de cordón cuneta y cunetarevestida según zona a desaguar. Todo confluye hacia calle Misiones paracontinuar en zanjón a cielo abierto hasta arroyo Las Marias4) Red Vial, combinación de calles de ripio en la mayor parte del polígono y asfaltoconsolidando calle Los Lapachos y Ramon Vargas (1000m)5) Ampliación de red eléctrica, conexiones domiciliarias y alumbrado público paracalles y zonas verdes.6) Red peatonal en todo el polígonoOBRAS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO1) Construcción de centro integrador comunitario2) Construcción de Centro de SaludOBRAS DE EQUIPAMIENTO URBANO1) Contenedores de basura, nomencladores urbanos2) Espacio verde (cancha)OBRAS COMPLEMENTARIAS1) Nexo cloacal2) Estación de bombeo cloacal3) Readecuación de sistema de lagunas de oxidaciónCOMPONENTE 3:Fortalecimiento de las organizaciones comunitarias de base y promoción de laparticipación de los residentes del barrio en todas las fases del proyecto integral conacompañamiento interdisciplinario durante todo el proceso.Para ello se prevé acompañamiento social, ambiental, urbanístico, legal ycomunicacional a los vecinos de los barrios;• articulación de actores comunitarios con organismos del estado y ONG para laatención• asistencia a redes de organizaciones de integración socio-urbana del barrio;• organización de talleres participativo para el promoción salud, prevención de enfermedades.• capacitación en administración, gestión de recursos y liderazgo participativo en las comunidades.• asesoramiento en la formalización jurídico institucional de las organizaciones de base; y a las familias en regularización del dominio y otros derechos.• capacitación, seguimiento y asistencia técnica para el mejoramiento ymantenimiento en temas de habitabilidad, cuidado barrio y medio ambiente,mantenimiento de las obras.• Formulación y ejecución participativa de Proyectos de Iniciativas Comunitarias(PIC)• Acompañamiento en el proceso de relocalización y corrimiento a las familiasafectadas

Planos

id_1222_plano_machagai_e1_chaco.pdf

id_1318_plano_machagai_e2_chaco.pdf

id_1321_plano_equipamiento_machagai_cp_l2.pdf

id_1321_plano_machagai_e3_chaco.pdf

Licitación de las obras

licitacion_id_1321_arraigo_y_bancodetierras_e3_cp_l2.zip