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Riberas del Salí - Sector Alderetes y Antena


Resumen


Cod. del Plan de Adquisiciones B.22.3

PROYECTO EN EJECUCION


Infraestructura Pública, Equipamiento Urbano y Comunitario



112.795.895,97

Alfa Empresa Constructora SRL

Características

Datos del Área de Intervención: Riberas del Salí

86 has

Superficie

670

Lotes

514

Viviendas

782

Familias

100

% NBI

0

ICSH

Fuente: LP: 78,8%

Caracterización y origen del barrio/territorio

Se trata de un proyecto que involucra 3 Municipios -Capital, Alderetes y Banda del Río Salí- donde los barrios que lo conforman se encuentran asentados sobre ambas márgenes del Río Salí. Barrios por Jurisdicción Municipal: Capital: Cartoneros, Nuevo Horizonte, Costanera Norte, 2 de Abril, Obispo Colombres, Ampliación O. Colombres, El Trébol y Roselló. Alderetes: Ampliación Güemes y Antena Banda del Río Salí: Presidente Perón. Superficie intervención: Riberas del Salí: 85,6 Ha (incluye seis sectores). Capital: 62,6 Alderetes: 15,70 Has. Banda del Río Salí: 7,30 Has Total de lotes existentes en Riberas del Salí (a Nov 2017): 1941 Total de lotes refuncionalizados en Riberas del Salí (a Nov 2017): 525 (Número de lotes reducidos como resultado del proceso de ordenamiento urbano) Número de lotes por sector (a Nov 2017): Sector Capital Sur: 370 Sector Capital Norte: 443 Sector Capital Centro: 231 Sector Bº Costanera: 220 Sector Bº Antena: 381  (Sector 1 : 183 / Sector 2 : 198) Sector Bº Presidente Perón: 296 Número de lotes por Municipio: Capital: 1264 (incluye sectores Norte, Centro, Sur y Bº Costanera). Alderetes 381 Banda del Río Salí: 296 Total de viviendas: a definir con el proyecto. Sector Capital Sur: 378 Sector Capital Norte: 457 Sector Capital Centro: 242 Sector Bº Costanera: 225 Sector Bº Antena: 397 Sector Bº Presidente Perón: 316 Total de familias: 2045 hogares. Sector Capital Sur: 381 Sector Capital Norte: 459 Sector Capital Centro: 242 Sector Bº Costanera: 236 Sector Bº Antena: 398 Sector Bº Presidente Perón: 329 hogares Total de familias relocalizadas/reubicadas:  504


Localización

Sector central del corredor del río Salí.


Familias a relocalizar

Capital (Sector Sur, Norte, Centro y Costanera) en Ribera Este del Río Salí, y a los Municipios Alderete (Barrio Antena) y Banda del Río Salí (Barrio Perón) 260 viviendas: Plan 130 Viviendas I y Plan 130 Viviendas II ya habilitados. Ubicación: Capital, a 15 cuadras de Riberas. Ocupadas por hogares de Costanera Norte, Costanera Sur y Centro. 12 viviendas: Plan Manantial (Capital) 9 viviendas de sector Sur + 3 viviendas reubicadas en el mismo Sector Sur 280 viviendas: Plan 140 Viviendas I (90% de avance) y Plan 140 Viviendas II (falta parte de la planta de tratamiento). Estas viviendas se encuentran en el Municipio de Alderetes, de las cuales 230 (aprox.) se entregarán a hogares de la Antena por riesgo hídrico y 50 (aprox.) se entregarán a hogares del Municipio. Banda Río Salí por apertura de calle. 45 viviendas: Plan Municipio Banda de Río Salí para entregar a hogares del Municipio Banda de Río Salí. Estas relocalizaciones fueron realizadas en distintas etapas de la ejecucion del proyecto, estando  todas terminadas ala fecha


Situación dominial

IPV y DU: terrenos expropiados con falta de inscripción, terrenos ganados al río de propiedad del Estado, Terrenos Particulares sujeto a Expropiación.


Estado de mensura

En elaboración


Infraestructura existente

Cobertura parcial y precaria de redes de infraestructura, con factibilidad de conexión al entorno, recolección de residuos.


Disponibilidad de servicios públicos

Disponibilidad de servicios públicos en el entorno.


Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos

Contaminación hídrica superficial y subterránea permanente por falta de desagües cloacales y presencia de basurales en espacios públicos y cauces de agua. Anegamiento de aguas grises. Contaminación sonora por la Autopista y polución del aire por quema de basura. Riesgo sísmico de intensidad moderada.


Organizaciones Sociales existentes

Sector Capital Centro Vecinal, la Casa del Barrio, CAPS Casa Pastoral.


Equipamiento social

Sector Capital Norte: Centro vecinal Nuevo Horizonte, Centro vecinal Foro 204, Fundación Alborada, Comedor Unión y Esperanza.Sector Capital  Centro: CIC, escuela secundaria en construcción; establecimientos de Salud: CAPS, culto, deportivo informal, comedor infantil.Sector Barrio Perón: Sector Costanera Sector Antena 


Instituciones vinculadas al proyecto

IPVyDU, ONG´s, Municipio, Vialidad Nacional, Secretaría de Obras Públicas de la Provincia. SIPROSA. Ministerio de Educación.


Tipo de Intervención

Consolidación , Reordenamiento y Relocalizacion


Mapa

Obra pública


112.795.895,97 (valores a ene-20)















Síntesis del PEI

Breve Memoria descriptiva

El proyecto Grupo Riberas del Salí consiste en un área de intervención que involucra varios barrios y asentamientos que constituyen una unidad territorial y urbana con características y problemáticas similares. Asimismo, se debe considerar que comprende una superficie muy extensa que presenta situaciones urbanísticas, sociales, ambientales y legales muy complejas, y por lo tanto, difíciles de abordar en forma simultánea. Su localización sobre ambas márgenes del Río Salí, en terrenos pertenecientes a tres municipios (Capital, Alderetes, Banda del Río Salí) dificulta aún más el abordaje.
En la situación inicial, el sector estaba sujeto a inundaciones esporádicas por desbordes del río Salí, dado que los barrios se encuentran asentados en ambas márgenes. También cuenta con riesgo de contaminación hídrica superficial y subterránea permanente por falta de desagües cloacales y presencia de basurales en espacios públicos y cauces de agua. Algunas familias basan su economía en la recolección de residuos, son recuperadores informales, cría de animales de tiro, corrales, presencia de roedores.
Se determinó la subdivisión del total del conjunto en 6 sectores de los cuales 4 corresponden a la Ribera Oeste (Municipio Capital - Sector Capital Sur, Capital Norte, Capital Centro y Costanera) y 2 a la Ribera Este (Municipio de Alderetes – Antena - y Municipio de Banda del Río Salí - Perón).
SECTOR CAPITAL NORTE Obras Específicas: Red de Agua y conexiones domiciliarias, Sistema de Desagües Pluviales superficiales y por conducto, Red Vial, Red de Gas y conexiones, Red PeatonalEquipamiento Comunitario y Urbano: Contenedores de Residuos, Señalización de Calles, arbolado públicoObras Complementarias: Nexo CloacalObras Mitigación: Obras Estabilizadoras de Taludes, Saneamiento de Pozos CiegosLa provincia se encuentra ejecutando la red cloacal y conexiones domiciliarias de cloacas como aporte complementario.
SECTOR CAPITAL CENTRO
Es una continuidad de los sectores Sur y Norte y como tal se desarrollan tareas de preurbanización que incluyen aperturas de calles, ordenamientos de lotes y reubicaciones y relocalizaciones de familias, de modo tal de generar condiciones para avanzar en la posterior ejecución de las obras de infraestructura.Obras de Infraestructura: Red de Agua y conexiones, Red cloacal y conexiones, Red de Gas y conexiones, DesagüesPluviales superficiales, Red Vial, Red peatonal, Red Eléctrica y conexiones, Alumbrado Público (consubestación transformadora) Equipamiento Urbano: Contenedores, Nomencladores de calles, Alumbrado público.Obras de Mitigación: Protección de taludes, Saneamiento de pozos ciegos. SECTOR BARRIO PRESIDENTE PERON
Obras Específicas
 Sistema de Abastecimiento de Agua
Conexiones Domiciliarias de Agua a Red.
 Sistema de Desagües Cloacales.
 Conexiones Domiciliarias de Cloaca a Red.
Sistema de Desagües Pluviales. Red Vial. Red De Gas Natural.Conexiones domiciliarias de Gas a Red.Red Peatonal.

 Obras de Equipamiento UrbanoC. 01 Provisión de Contenedores.C. 02 Señaléctica Urbana.
D- Obras ComplementariasD. 01 Nexo de AguaD. 02 Nexo Cloacal.D. 07 Nexo de GasD. 09 Perforación o Toma y Tanque de Reserva

E- Obras de MitigaciónE. 07 Obras Estabilizadoras de TaludesE. 11 Saneamiento de Pozos Ciegos.

SECTOR COSTANERA
 Obras EspecíficasA. 01 Sistema de Abastecimiento de Agua Potable.A. 02 Conexiones Domiciliarias de Agua a Red.A. 03 Sistema de Desagües Cloacales.A. 04 Conexiones Domiciliarias de Cloaca a Red.A. 05 Sistema de Desagües Pluviales.A. 06 Red Vial.A. 09 Red Eléctrica y Alumbrado Público.A. 10 Conexión Eléctrica Domiciliaria.A. 11 Red De Gas Natural.A. 12 Conexiones domiciliarias de Gas a Red.
Obras de Equipamiento UrbanoC. 01 Provisión de Contenedores.C. 02 Señaléctica Urbana.C. 05 Parquización, Arbolado y Coberturas Verdes
E- Obras de MitigaciónE. 11 Saneamiento de Pozos Ciegos.

SECTOR ANTENA

A- Obras EspecíficasA. 01 Sistema de Abastecimiento de Agua Potable.A. 02 Conexiones Domiciliarias de Agua a Red.A. 03 Sistema de Desagües Cloacales.A. 04 Conexiones Domiciliarias de Cloaca a Red.A. 05 Sistema de Desagües Pluviales.A. 06 Red Vial.A. 09 Red Eléctrica y Alumbrado Público

D- Obras ComplementariasD. 02 Nexo Cloacal.D. 09 Perforación o Toma y Tanque de Reserva
E- Obras de MitigaciónE. 07 Obras Estabilizadoras de TaludesE. 11 Saneamiento de Pozos Ciegos.


Planos

plano_riberasdelsali_scapitalcentro_e1.pdf

plano_riberas_del_sali_alderetes_antena.pdf

plano_riberas_del_sali_banda_peron.pdf

plano_riberas_del_sali_capital_norte_E1.pdf

plano_riberas_del_sali_costanera.pdf





Licitación de las obras

licitacion_riberas_del_sali_alderetes_antena.zip

Contratar la construcción de “Obras de Infraestructura Pública, Complemetarias y de Mitigación” para la Urbanización Riberas del Salí - Sector Barrio Antena - Etapa 1 - Alderetes - Tucumán


44.630.940,99 (valores a sep-17)

18 meses


Alfa Empresa Constructora SRL

03/07/2019

15/07/2020