Río Negro » Bariloche » San Carlos de Bariloche
Delegación Pampa de Huenuleu Completamiento Red de Gas - E2

PROYECTO EN LICITACION

Datos del Área de Intervención:
Delegación Pampa de Huenuleu
348has
Superficie
4869
Lotes
4482
Viviendas
4795
Familias
76,00
% NBI
0,48
ICSH
Ficha PROMEBA III
CARACTERISTICAS
» Caracterización y origen del barrio/ territorio
Desde los estudios y planes urbanos realizados a fines de la década del setenta, se identificaba a la zona denominada Pampa de Huenuleu como una de las más conflictivas desde el punto de vista urbanístico y social, cuya principal característica es ser un sector con población de baja condición social y déficit de equipamiento y servicios Definiendo el sector como “periferia innominada” a la que es necesario otorgar simultáneamente, identidad y carácter.
Se trata de 4869 Lotes Totales, de los cuales 4394 son lotes habitacionales y 475 de otros usos. 
» Localización
El área denominada Pampa del Huenuleu se encuentra en la ciudad de Bariloche, ubicada al sur del cerro Otto, limita al norte con el sector céntrico de la ciudad, al oeste con un sector donde se ha instalado el vertedero de residuos sólidos y al sur con el arroyo Ñireco. La s cotas del terreno se encuentran comprendidas entre800 y 1000 msnm . La comprenden lo siguientes barrios: El Frutillar, Nahuel Hue, Nuestras Malvinas, Cooperativa Omega, Cooperativa 258, El Maitén, Pilar I y Pilar II.
Comprendes las siguientes Unidades Ambientales de Gestión (UAG)
- UAG Pampa de Huenuleu 1, entre la calle Miramar, la ruta 40 sur, Juan M. Herman (ex ruta 258), los fraccionamientos de barrio Unión y 2 de abril, y la ladera del Cerro Otto.
- UAG Pampa de Huenuleu 2, entre la calle Miramar, la ruta 40 sur Juan M. Herman (ex ruta 258), el tramo de ruta de circunvalación, y el arroyo Ñireco.
- UAG Cerro Ventana, entre el límite Sur del ejido, la ladera del Cerro Otto y los barrios que la integran.
» Familias a relocalizar
ninguna
» Situación dominial
Las tierras donde se emplaza el polígono, son tierras privadas en el caso de los lotes y fiscales las correspondientes a los equipamientos, plazas y vía pública.
» Estado de mensura
De la cantidad de lotes que componen el polígono  571 son ocupantes sin permiso, 1953 son ocupantes con tenencia precaria, 1407 son adjudicatarios, o  poseen boleto de compra venta y 463 poseen escritura.
» Infraestructura existente
Red Pública de Agua 9%(1), Red Pública de Cloacas 99%,Red Pública de Energía Eléctrica 93%, red de gas 82%
Alumbrado publico 73% Red pluvial 0%. Vial y peatonal 5%

» Disponibilidad de servicios públicos
Recolección de Residuos 5%,Alumbrado Público 88%, Red Vial 92%, Transporte Público 3%
» Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos
Riesgo Natural: Riesgo de inundación y anegamiento
Riesgo Sanitario: Microbasurales, pozos ciegos,  
Riesgo Tecnológico: No existe 
» Organizaciones Sociales existentes
Juntas vecinales barrios Nahuel Hue, El Frutillar, Nuestras Malvinas, Cooperativa 258, El Maitén, Omega, Pilar. Organizaciones de base.  Mesa Interinstitucional, Comedor comunitario Barrio El Frutillar, Centro de Jubilados, Asociación Salesiana.
» Equipamiento social
Escuelas, centros de salud, centros de atención y articulación territorios (CAAT) 
» Instituciones vinculadas al proyecto
Municipalidad de Bariloche, Secretaría de Desarrollo Estratégico
» Tipo de Intervención
Ejecución de infraestructura pública, equipamiento comunitario, trabajo junto a la comunidad a través del acompañamiento social, ambiental, urbano, legal e inspección de obra.
SINTESIS DEL PEI
» Breve Memoria descriptiva
EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO COMUNITARIO BARRIO EL MAITEN 
EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO DESARROLLO INFANTIL BARRIO OMEGA
EQUIPAMIENTO URBANO. ETAPA PRIMERA CENTRO SALUD BARRIO NAHUEL HUE-MALVINAS
INFRAESTRUCTURA. RED DISTRIBUCION DE GAS DOMICILIARIA PAMPA DE HUENULEU
INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES PLUVIALES BARRIO NAHUEL HUE-NUESTRAS MALVINAS. PRIMERA ETAPA
INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES PLUVIALES BARRIO NAHUEL HUE-NUESTRAS MALVINAS. SEGUNDA ETAPA
INFRAESTRUCTURA. RED DESAGUES CLOACALES BARRIO FRUTILLAR PRIMERA ETAPA
» Plano/s
VERIFICACIÓN DE ELEGIBILIDAD

El Proyecto cumple los siguientes criterios de elegibilidad:

si
El 76% de la población tiene necesidades básicas insatisfechas.
Fuente/Documentación Respaldatoria: FLB
si
El valor del índice “Calidad de la Situación Habitacional” del área (0.48) es menor que el valor de dicho índice para la Localidad o Ciudad a la que la misma pertenezca (0.84)
Fuente/Documentación Respaldatoria: FLB
si
El proyecto tiene un valor promedio por lote de $ 22.547,16/lote. Se encuentra por debajo del límite vigente de $ 68.670,93 /lote.
Fuente/Documentación Respaldatoria: R.O.
si
Existen condiciones que hacen factible la legalización de la tenencia de la tierra.
Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
n/a
El número de familias a relocalizar 0 representa el 0% del total.
Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
si
El proyecto tiene carácter integral e incluye: 
Componente 1: Regularización Dominial
Componente 2: Obras de Infraestructura Pública (completamiento de redes de infraestructura y ejecución de conexiones domiciliarias, red vial, desagües pluviales superficiales, red peatonal); Equipamiento comunitario y urbano centro de salud, centro comunitario, CDI
Componente 3: Incremento del Capital Social y Humano


Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
LICITACIÓN DE LAS OBRAS

LPN Nº 1/2019
Llamado a Licitación Construcción Infrestructura Red de Gas Barrios Nahuel Hue, Malvinas y El Maiten (etapa II) ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Presupuesto Oficial: $ 77.484.791,78 (valores a oct-18)
Plazo de Ejecución: 8 meses
Aviso de Licitación: aviso_huenuleu_gas_e2.pdf
Rubros a Ejecutar: rubros_huenuleu_gas_e2.pdf
Pliego de Licitación: pliego_huenuleu_gas_e2.pdf
MAPA