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7 Barrios Sector Oeste E5 - S2 - Union y Fuerza, La Cumbre y Alpes Riojanos - Red Peatonal y Equipamiento Urbano

PROYECTO EN LICITACION
Cod. del Plan de Adquisiciones
B.11.2
Datos del Área de Intervención :
ZONA NOROESTE SECTOR 1 -Bº Perón, Santa Rosa y 4 de Junio- Y SECTOR 2 -Bº Unión y Fuerza, Sta María Eufrasia, COOPEGRAF, La Cumbre y Alpes Riojanos
62has
Superficie
1036
Lotes
981
Viviendas
1069
Familias
100,00
% NBI
0,30
ICSH
FLB
CARACTERISTICAS
» Caracterización y origen del barrio/ territorio
El sector forma parte del cono de deyección sobre el cual se asienta la ciudad de La Rioja. Es una zona de escurrimiento natural de las aguas de lluvias, la cual se vio modificada por los asentamientos de viviendas que se ubicaron produciendo efectos de barreras que desvían las aguas hacia el río Tajamar.
Se trata de una zona urbana en desarrollo, que tiene una antigüedad promedio de 15 años. Se encuentra conformada por los barrios Perón, Santa Rosa, parcial 4 de Junio (sector 1); Unión y Fuerza, La Cumbre, Alpes Riojanos, COOPEGRAF y Santa María Eufrasia (sector 2).
La inadecuada infraestructura vial no permite una clara vinculación con la estructura urbana de la ciudad.

El Proyecto tiene una superficie total de 62 has (Sector 1: 27 has - Sector 2: 35has)

Total de lotes:  1036 
Sector 1: 536 habitacionales y 4 para equipamiento comunitario/espacios verdes (540)
Sector 2: 452 habitacionales y 44 de otros usos (496)
Total de Viviendas 981
Sector 1: 498  y Sector 2: 483

Total de Hogares: 1069
Sector 1: 536 y Sector 2: 533

NBI
Sector 1 - NBI: 100% de población.  ICSH: 0.30 (Fuente: Ficha Línea de Base)
Sector 2 - NBI: 100% de población.  ICSH: 0.29 (Fuente: Ficha Línea de Base)
» Localización
Los barrios se ubican al Noroeste de la ciudad en la cercanía del área central. Los límites del sector son: al Oeste con la Avda. 30 de Septiembre, al Norte con equipamientos Urbanos a nivel Ciudad, como el Club Municipal, Parque Yacampis, Zoológico, cauce natural o río seco, con vegetación autóctona en sus márgenes (laderas) y todos éstos con frente al Norte sobre Av. Ramírez de Velasco (hoy Av. Yacampis); al este, hacia el Área Central limitan con la Av. Cabo 1º Rodríguez y al Sur con la continuación de Av. Rivadavia, paralela al desagüe natural afluente Nº 1 al Río Tajamar. La Av. Rivadavia al Este atraviesa toda el Área Central.

Sector 1:
Limita al O con el Barrio Cochangasta; al N con el Barrio Unión y Fuerza; al E con la Av. Cabo 1º Rodríguez  y al S con el Barrio 4 de Junio.
» Familias a relocalizar
Sector 1: 5 relocalizaciones (4 hogares por riesgo ambiental y 1 por apertura de calle)
Sector 2: 16 (10 hogares por riesgo ambiental y 6 por apertura de calle) 
Esta Etapa exige la relocaización de 6 familias 
» Situación dominial
Existen lotes de propiedad municipal del Departamento Capital y lotes que pertenecen a los mismos pobladores, lo que permite realizar la regularización dominial faltante y/o rectificación del total escriturado.
» Estado de mensura
Planos aprobados por la Dirección Provincial de Catastro.
» Infraestructura existente
Red de agua: obsoleta y deficiente a reemplazar. La misma se abastece de 2 perforaciones que han sobrepasado el límite de vida útil lo que incrementó la concentración de sulfatos que superan el límite permitido para consumo.

Red cloacal: cuenta con red colectora y conexiones domiciliarias a excepción de tramos menores necesarios para abastecer a la totalidad de los lotes. El barrio Alpes Riojanos no tiene red cloacal.

Red vial: calles abiertas en su mayoría de tierra de anchos irregulares. La red eléctrica cubre un alto porcentaje, faltando abastecer algunos sectores. Alumbrado público deficiente.
» Disponibilidad de servicios públicos
Existe recolección de residuos en algunos sectores, en las calles en mejor estado de circulación.
El transporte público circula por avenidas perimetrales (Av. 30 de septiembre y Av. Cabo 1º Rodríguez).
» Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos
Pueden producirse ocasionales deslizamientos de tierras por las diferencias de niveles existentes.

La conformación natural del terreno característica del pedemonte, se vio alterada por acciones antrópicas que derivan en situaciones de riesgo de inundación o anegamiento que no son complejas y pueden ser solucionadas a través de obras de mitigación ambiental.

No existen riesgos tecnológicos en el entorno del proyecto.

Existencia de microbasurales, animales de cría sin control, aguas servidas en las calles, etc. Por otra parte, el servicio de agua es deficiente en calidad representando un riesgo para la salud de la población.
» Organizaciones Sociales existentes
Existen Centros vecinales en los barrios Santa Rosa y Perón, La Cumbre, Santa María Eufrasia, y Unión y Fuerza.
» Equipamiento social
Templo en el barrio Santa Rosa y Centros vecinales en Santa Rosa y Perón. Iglesia en Bº Coopegraf, Centros vecinales en barrios Santa María Eufrasia, La Cumbre, Unión y Fuerza y Alpes Riojanos.
» Instituciones vinculadas al proyecto
IPV, Municipalidad La Rioja,  Aguas de la Rioja, Vialidad de la Provincia, IPALAR, Instituciones religiosas, educativas.
» Tipo de Intervención
Consolidación.
VERIFICACIÓN DE ELEGIBILIDAD

El Proyecto cumple los siguientes criterios de elegibilidad:

si
El 100% de la población tiene necesidades básicas insatisfechas.
Fuente/Documentación Respaldatoria: FLB
si
El valor del índice “Calidad de la Situación Habitacional” del área (0.30) es menor que el valor de dicho índice para la Localidad o Ciudad a la que la misma pertenezca (0.81).
Fuente/Documentación Respaldatoria: FLB
si
El proyecto tiene un valor promedio por lote de $ 59.905,14/lote (junio de 2014). Se encuentra por debajo del límite vigente de $61.324,52/lote (septiembre 2013).
Fuente/Documentación Respaldatoria: Planillas de Cotización Licitación
si
Existen condiciones que hacen factible la legalización de la tenencia de la tierra.
Fuente/Documentación Respaldatoria: Propuesta de Regularización Dominial
si
El número de familias a relocalizar (5 familias) representa el 0.8 % del total.
Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
si

El proyecto tiene carácter integral e incluye:

Componente 1: Regularización Dominial

Componente 2: Obras de Infraestructura Pública (red de agua potable y conexiones, completamiento red cloacal y conexiones, desagües pluviales superficiales, por conducto, canal revestido, calle canal, red vial; Equipamiento Comunitario: Centro vecinal JD Perón, Centro vecinal Santa Rosa, señalética urbana, playones polideportivos (2); ; Obras de Mitigación: muros de contención; Obras Especiales: pasarela peatonal y demolición de viviendas.

Componente 3: Incremento del Capital Social y Humano.


Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
LICITACIÓN DE LAS OBRAS

LPN Nº 01/2018
Contratar la construcción de "Red peatonal y Equipamiento Urbano Sector 2" para los barrios Unión y Fuerza, La Cumbre y Alpes Riojanos, ubicados en la ciudad de La Rioja, Provincia de La Rioja

Presupuesto Oficial: $ 20.858.960,98 (valores a abr-18)
Plazo de Ejecución: 9 meses
Aviso de Licitación: aviso_larioja_7barrios_s2_rpeatonal_equrbano_ss2.pdf
Rubros a Ejecutar: rubros_larioja_7barrios_s2_rpeatonal_equrbano_ss2.pdf
Pliego de Licitación: pliego_larioja_7barrios_s2_rpeatonal_equrbano_ss2.pdf
MAPA