Buenos Aires » Almirante Brown » Rafael Calzada
2 de Abril E4 - Cicatrización S2

PROYECTO EN LICITACION

Datos del Área de Intervención:
2 de Abril
10has
Superficie
2441
Lotes
2441
Familias
86,30
% NBI
CARACTERISTICAS
» Caracterización y origen del barrio/ territorio
Las primeras ocupaciones colectivas de tierras se efectuaron entre noviembre y diciembre de 1981. Esos primeros ocupantes en su mayoría eran originarios de las provincias de Corrientes, Chaco y Entre Ríos. Posteriormente, se produce una segunda ocupación, esta vez sobre los márgenes del arroyo San Francisco, diferenciada de la primera porque la población presenta mayores niveles de indigencia, déficit en la calidad de las viviendas, irregularidad en el dominio y afectados por el desborde del arroyo, entre otros aspectos; estas diferencias se mantienen a la fecha.

El barrio atravesó un proceso de regularización dominial, haciendo que actualmente 2000 lotes de los 2441 cuenten con título perfecto.

El barrio carece de espacios verdes, las calles en su mayoría son de tierra, falta de equipamiento urbano (señalización, refugios para transporte público, etc.).

El barrio carece de cloacas, solo un 20% de las familias cuenta con gas de red. La provisión de agua se realiza por una red construida por una cooperativa, alimentada desde pozo de bombeo, con calidad del agua deficiente, principalmente por las interferencias.
» Localización
Rafael Calzada, Partido de Alte Brown. Las calles perimetrales son Río Negro, Av. San Martín, Jorge y Av. Donato Álvarez.
» Familias a relocalizar
El proyecto no contempla relocalizaciones.
» Situación dominial
El barrio se originó por una toma de tierras de la década del ´80. Se encuentra afectado al Programa de Regularización Dominial “expropiaciones” de la Subsecretaría Social de Tierras de la Provincia de Bs As.
» Estado de mensura
Loteo aprobado
» Infraestructura existente
El barrio cuenta con traza vial abierta . Red de agua y red eléctrica en forma parcial. Red de alumbrado público parcial e insuficiente. Cuenta con reserva de tierra destinada a plaza.
» Disponibilidad de servicios públicos
El área se encuentra inserta en la trama, contando en su entorno con la disponibilidad de la totalidad de los servicios públicos.
» Existencia de riesgos naturales, sanitarios y tecnolgicos
El sector es susceptible a riesgo de inundación por desborde del Aº San Francisco en situaciones excepcionales y por anegamiento por deficiencias en el drenaje.

Presencia de aguas grises y negras en superficie y basura dispersa.
» Organizaciones Sociales existentes
Asociación Civil “Comisión de Padres y Amigos de Niños Especiales”, Asociación Civil “Centro de Jubilados y Pensionados Sol de abril”, Asociación Civil “El Hornerito”, Iglesia Evangélica Pentecostal, Centro de Orientación “Los derechos del niño”, Club de Madres Unidas, Centro Comunitario “Rincón de la Amistad”, Cooperadora pro Comedor Infantil “La sonrisa de los niños”
» Equipamiento social
Centro de salud “28 de diciembre”, Escuela Nº 72, Jardín de Infantes, oficina de Servicio Local de Protección de Derechos del Niño y Adolescentes.
» Instituciones vinculadas al proyecto
Secretaria de Salud municipio de Alte. Brown, Secretaria de Desarrollo Social
» Tipo de Intervención
Consolidación de la estructura urbana, ampliación de redes y provisión de equipamiento urbano.
El Municipio llevó adelante la relocalización de familias que vivían a la vera del arroyo San Francisco. Contando con el 100% del consenso de las familias que se relocalizan.
SINTESIS DEL PEI
» Breve Memoria descriptiva
Plano de urbanización (situación existente y propuesta): se mantendrá la trama urbana existente , regularizándose todo el área perimetral al arroyo San Francisco en donde se procederá a relocalizar las familias asentadas actualmente cicatrizándose posteriormente el sector .
1ª etapa: Red de agua potable,cañerías de distribución y conexiones domiciliarias, incluye perforaciones y Tanque reserva. Red cloacal domiciliaria y colectores necesarios. incluye bocas de registro, conexiones domiciliarias y cámara de inspección intralote. Eq. Comunitario: Edificio destinado a salud de 150 m2. 
2ª etapa: Desagües pluvial superficial por cordón cuneta y badenes de Hº, reperfilado de zanjas existentes, completamiento red con 2 conductos de Hº. Red vial (calles principales de vinculación y comunicación en el barrio), Alumbrado publico,Red peatonal veredas Hº peinado solo en calles de áreas a intervenir.Equipamiento Urbano: Contenedores (672 simples) (3 comunitarios) (5 papeleros) Paradas colectivos (8); Parquización: arboles (200 fresno americano).Obras de Nexo vial: calle Jorge.Pasarelas peatonales: 4 puentes metálicos.
3ª etapa: Cicatrización ribera del arroyo San Francisco, considerando calles, veredas, forestación y equipamiento urbano.
4ª etapa: Cicatrización ribera del arroyo San Francisco, Sector 2 (S2) entre calles Santa Ana y El Cóndor, Areas deportivas y recreativas, iluminación, juegos, sendas peatonales, parquización, arbolado y coberturas verdes, Red vial, pluviales, y puentes vehiculares y peatonales.
» Plano/s
VERIFICACIÓN DE ELEGIBILIDAD

El Proyecto cumple los siguientes criterios de elegibilidad:

si
El 86.30 % de la población tiene necesidades básicas insatisfechas.
Fuente/Documentación Respaldatoria: Censo Promeba
n/a
El valor del índice “Calidad de la Situación Habitacional” del área es menor que el valor de dicho índice para la Localidad o Ciudad a la que la misma pertenezca.
Fuente/Documentación Respaldatoria: Ficha relevamiento censal PROMEBA 3
si
El valor promedio acumulado del proyecto alcanza con esta 4° etapa de "Cicatrización S2 Margenes del A° San Francisco entre calles Sta. Ana y El Cóndor" el 77.97%. Se encuentra por debajo del límite vigente de $92.107,89/lote (junio 2015).-
Fuente/Documentación Respaldatoria: Planilla de verificación y Planilla de cotización Promeba - Cumple con este criterio con valores estimados sin IVA y con los honorarios profesionales de acuerdo a la reglamentación provincial.
si
Existen condiciones que hacen factible la legalización de la tenencia de la tierra.
Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
si
El número de familias a relocalizar 0 (cero). Representa el 0% del total.
Fuente/Documentación Respaldatoria: Diagnóstico y PEI
si
El proyecto tiene carácter integral
Fuente/Documentación Respaldatoria: PEI
LICITACIÓN DE LAS OBRAS

LPN Nº 32/2015
Contratar la construcción de "Cicatrización Margen del Arroyo San Francisco entre Santa Ana y El Cóndor - Obras de infraestructura pública y de equipamiento urbano- Barrio 2 de Abril - Localidad de Rafael Calzada - Partido de Almirante Brown"

Presupuesto Oficial: $ 50.422.887,15 (valores a oct-15)
Plazo de Ejecución: 11 meses
Aviso de Licitación: aviso_2abril_cicatrizacion_s2.pdf
venta diferida de pliegos

LPN Nº 02/2016
Contratar la construcción de ªEtapa IV Cicatrización Margen del Arroyo San Francisco - Obras de Infraestructura Pública y de Equipamiento Urbano" - 2 de Abril - Localidad Rafael Calzada, partido de Almirante Brown

Presupuesto Oficial: $ 71.524.380,07 (valores a abr-16)
Plazo de Ejecución: 12 meses
Aviso de Licitación: aviso_2abril_e4.pdf
Circular: circular1_2abril_e4.pdf
Rubros a Ejecutar: rubros_2abril_e4.pdf
Pliego de Licitación: pliego_2abril_e4.pdf
INGRESAR MOTIVOS DE FINALIZACION

LPN Nº 01/2017
Contratar la ejecución de "Etapa 4 - Cicatrización Margen del Arroyo San Francisco - Obras de Infraestructura y Equipamiento Urbano" - para el Barrio 2 de Abril. Localidad de Rafael Calzada. Partido de Almirante Brown

Presupuesto Oficial: $ 87.768.255,48 (valores a jul-17)
Plazo de Ejecución: 12 meses
Aviso de Licitación: aviso_2abril_e4_l3.pdf
Rubros a Ejecutar: rubros_2abril_e4_l3.pdf
Pliego de Licitación: pliego_2abril_e4_l3.pdf
MAPA